首次，租金纳入监管！北京租房将有新政

二、首次科技金融：科技引领居于首位科技金融居于五篇大文章之首，与我国现代化产业体系建设和新质生产力发展的产业导向相呼应，足见其重要性。

其中，租政国家科技成果转化引导基金在撬动社会资本投资科创领域方面发挥了重要作用。（三）大数据在金融领域的使用效率和安全性逐步提高数据已成为第五大生产要素，金纳京租2024年是数据资产入表元年。

近几年我国商业银行设立了多种创新型信贷产品如技术提升支持贷款、入监大中型企业固定资产购置贷款、科创贷等。结构上看，管北在我国绿色债券发行初期，管北金融机构积极发挥先导作用，此后随着越来越多的企业强化绿色制造、清洁能源、污水处理，企业发行绿色债券规模逐渐增多。2021年11月，有新人民银行与欧委会发布第一版《共同分类目录》，此后于2022年6月发布《共同分类目录》更新版，增补了17项经济活动。

2023年8月21日，首次财政部发布《企业数据资源相关会计处理暂行规定》，自2024年1月1日开始施行。2022年4月、租政9月，租政央行先后创设科技创新再贷款、设备更新改造专项再贷款，截至2023年末，两类再贷款余额分别为2556亿元、1567亿元，分别比年初增加556亿元、758亿元。

人民银行在2023年1月将两者分别延续至2024年末、金纳京租2023年末，金纳京租并陆续将部分外资银行、地方法人银行纳入碳减排支持工具金融机构范围，强化了工具的覆盖范围和支持效力。

截至2023年末，入监我国制造业中长期贷款余额同比增长31.9%，其中，高技术制造业中长期贷款增速达到34%，均显著高于10.6%的全部贷款增速。11月8日，管北交易商协会宣布继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（第二支箭），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

目前，有新我国已初步形成绿色贷款、绿色债券、绿色保险、绿色基金、绿色信托、碳金融产品等多层次绿色金融产品和市场体系。近几年新创设的结构性货币政策工具基本都采取先贷后借的机制，首次即金融机构先向相关领域投放贷款，首次再相应去央行申请结构性工具资金，在这个过程中，银行的主动性、积极性较为重要，我们认为完善金融机构激励约束、尽职免责等制度安排也是关键环节。

近年来，租政我国持续强化打通科技、租政产业、金融通道，科创金融制度和市场体系日益完善，目前，我国已初步建成包括银行信贷、债券市场、股票市场、创业投资、保险和融资担保等在内，全方位、多层次的科创金融服务体系。早在2016年8月，金纳京租央行等七部委发布的《关于构建绿色金融体系的指导意见》明确提及探索将绿色信贷纳入宏观审慎评估框架，金纳京租并于2017年三季度把绿色金融纳入MPA信贷政策执行情况进行评估。